我现在最开心的就是得到团队、员工的认可和满意,今年第一季度珠三角一手住宅均价9294元/平方米

 房产     |      2020-04-05 20:56

开发商资金开始紧张

  成都潜力巨大需求推动发展

  中国新闻社广州11月5日电 (杨薇 许颖 孙峰)华南理工大学5日在广州对在校工作时间超过40年的教职工进行了表彰。笔者在现场发现,获得荣誉的197名员工中,有取得科研成就的教授和专家,包括离退休教职工和在职教职工,他们都将获得校方给予的平等奖励。

新快报4月27日A18版讯广东省一手房价在3月终于有所下降。昨日,广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所和广东省统计局固定资产投资统计处联合发布《2011年第1季度广东房地产市场分析报告》,显示今年一季度广东省一手住宅均价7725元/平方米,比今年1-2月的均价8248元/平方米低了不少,显示3月广东省房价正在下降。

  

王迎军校长向受表彰教职工颁发奖牌。章利强摄

珠三角楼价也有所下降

  一份相同的文件,隔一个月重复让他签字,立马就能被他指认出来。

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预测省房协:二季度房价将下降

  发展,成都还需要出现更多适合大家安居乐业的房子。成都的未来潜力非常大,这点主要是由成都的经济发展所决定的。西部大开发和灾后重建,都将进一步促进成都的经济发展。当然,还有人口红利的因素,根据成都的发展规划,未来成都将容纳1700万-1800万人口。很有可能会增加大量的外来人口,而这部分人口对住宅有着刚性需求和支付能力。再者,未来的房产市场,将更注重宜居的环境,全国置业也将成为习惯,流动性将大幅增加,成都可以吸引来自全国的房产消费者。

  伴随学校走过了59个年头的周泽华是中国著名的金属切削理论专家。他在30多岁时就创立了鳞刺理论,纠正了在境内外流行了近半世纪的错误观点。任教华南理工期间,他取得大量的科研成就,培养出众多人才。虽然退休,但是依然关心学校发展,关心学院师生。他在诗作《退休述怀》中写道:“白头无奈壮心何!解甲忧思谱凯歌。老汉从今身自主,再登一顶莫蹉跎。”

今年以来,银行收紧了贷款的水龙头,开发商资金开始紧张。《报告》指出,今年第一季度全省房地产国内银行贷款309.3亿元,同比下降13.6%;非银行金融机构贷款21.91亿元,同比增长43.9%;从资金结构看,国内贷款占20.86%,比重为近10年来同期最低,可见房地产开发企业从银行融资明显受限。而从非银行金融机构贷款大幅增加,则反映出企业的资金状况压力增大,同时企业的融资成本也将随之上升。在其他资金来源中,定金及预收款449.44亿元,大幅增长62.7%;个人按揭贷款198.12亿元,同比下降15.3%。说明购房者从银行按揭贷款同样受限,首付比重大幅上升。

  记者手记

  材料与科学工程学院的老教授贾德民对学校的发展深有感触。他说,一代又一代的华南理工人与学校同甘苦,共命运,同荣辱,共进退,历尽艰辛,艰苦奋斗,把自己的青春和精力献给了华南理工。

广东省房地产协会表示,今年1季度广东房地产市场运行情况总体平稳,开发投资、到位资金、土地购置面积、商品房新开工、销售面积、销售均价等多项指标同比均有不同幅度上涨,但涨幅较去年同期和今年1-2月均有所回落,调控政策效果进一步显现。但是,由于过去两年国家大幅增加货币供应,当前流动性依然过剩,而国内投资渠道相对有限的局面未有实质性改善,市民购置房产的意向及信心仍然较强。目前不仅购房者,开发商也多持观望态度,后续政策变化将成为市场走势的决定性因素。而开发商普遍调整发展策略,通过收购、并购等方式获取土地,减少住宅而增加商业地产开发投资,开拓二三线城市的市场等等,短期内企业资金安全有所保障。因此,第二季度房价可能因为企业改变营销策略而有所回落,但估计回落幅度不大。

  2008年,那时候许多开发商打个地基就开始卖楼,样板间也是实体的。记得有一个盘我们是在震前一个月开,一个在震后一个月开。资金投入非常大,市场也不好,压力非常大。但越在困难的时候,越需要冷静把事情做好。办法总比困难多,没有过不去的坎。面对困难,我一般都比较平静,不会找发泄的渠道,反而会更加努力把事情做好,尽全力,走过去就是海阔天空。

  校方称,这些员工背后都有着精彩的故事,是华南理工的“活字典”。其中年龄最大的机械与工程学院老教授周泽华已92岁高龄,最“年轻”的后勤产业集团吴伟强同志也有57岁。他们廉洁自律,热爱学校,业务精湛,乐于奉献,长期坚守在教书育人、管理服务、后勤服务等岗位上。

《报告》指出,今年第一季度一手住宅均价为7725元/平方米,同比上涨10.3%,增幅已经下降了10.2个百分点。值得一提的是,第一季度一手住宅均价较今年1-2月的均价下降了523元/平方米,降幅达到6.3%。这意味着今年3月广东一手住宅均价已经在下降,楼价上涨势头明显得到抑制。包括深圳、广州在内的珠三角3月楼价也有所下降。今年第一季度珠三角一手住宅均价9294元/平方米,与今年1-2月的均价9646元/平方米相比降了352元/平方米。  而全省一手住宅销售量还在上升,住宅销售面积1360.87万平方米,同比增长14.5%;一手住宅销售额1051.21亿元,同比增长26.3%。

  大成都公司勇于进取,不断创新,2006年到2010年,恒大的民生地产理念在成都成功落地,异地突起的成功把其企业家的眼光与战略刻画得淋漓尽致。他也在房地产市场的大道上越走越宽,步伐愈加清晰稳健,成功入围第十届四川十大财经风云人物候选人。

  刘德超是后勤产业集团的一名职工。他先是在饭堂工作了35年,又在房产中心工作了6年。40多个春秋过去了,当年的毛头小伙如今已双鬓斑白。但他说扎根在学校的基层,每当看到一批批新生入学,他就会感觉到自己的那份责任,“我要让他们吃得好,吃得顺心,吃得安心,这样他们才会养好身体,全心投入到学习中去。能做这么有意义的事情,我感到特别自豪!”

  熊敏,恒大地产集团成都有限公司董事长。以敏锐的市场洞察力,独特的营销策略观,带领恒

  该校校长王迎军在仪式上表示,当个人的行动跟理想、事业和追求结合在一起的时候,不管哪个年龄段,都能看到“青春”般的身影,都会迸发出“青春”般的力量。

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  解读拒绝暴利

  媒体习惯这样解读37岁的熊敏:成长于广州地产界,低调、谨慎、理性得可怕。作为房产企业家,他一直强调,一个企业首先是应当具有责任感,对社会、业主、员工都应如此,道德的血液应流淌在房屋产品的每一环节上。

  高举“民生”大旗追求规模效应

  熊敏:我每个月回家一次,看老婆、孩子。这样的状态,我想应该是现在大多数职业人普遍现象。困难在2008年体会最深。

  熊敏:目前成都主城区的限购政策对恒大成都公司影响不太大,计划也会随政策出台做些相应调整,但调整不多。目前,南充

  日勤其业,日新其德,手不释卷,低调、行先于言;踩准节奏,着力于打造大多数买得起的住房标准的创建……曾经在华南理工大学学习农业机械化的他天生具有一种理工科男生的理性与执着,现在,这个来自江西的男子换了一种方式,让更多的人明白,一个男人的成功多种多样,但却永远是在路上的状态。