澳门24小时娱乐官网海西金融指数呈强势反弹趋势,2012年第一季度海西金融、旅游、消费信心指数

 房产     |      2020-04-22 10:52

厦大、台湾辅仁大学昨联合发布“2012年第一季度海西金融、旅游、消费信心指数”

时间: 2012-10-26  作者:东南快报

厦门网 2013-04-20 00:00

日期:[2012年4月28日] 版次: A7-- 本埠 --

东南快报讯昨日,由厦门大学、台湾辅仁大学、厦门银行股份有限公司共同发起调查的“2012年第三季度海西金融、旅游、消费信心指数”在厦门大学向公众发布。记者从发布会获悉,本次调查结果显示,海西金融指数呈强势反弹趋势,海西总体信心也持续上扬。   本次调查结果显示,2012年第三季度海西金融、旅游、消费信心指数总指数94.59点,环比上升0.97点,同比上升1.06点。总指数虽仍低于100点中值线,但延续着今年一、二季度形成的上升态势。   本季度金融指数73.69点,环比增加7.99点,强势反弹。尽管仍处于悲观区域,但无论是与上一季度还是去年同期相较,本季度海西居民金融投资信心均显示出大幅回调。旅游指数112.61点,受调查预期时间段等客观因素影响,尽管指数合理下滑,但其数值仍反映出强烈的乐观倾向。消费指数95.31点,运行平稳,就业信心增幅明显,重回一季度水平;房地产购买信心连增四个季度,缓慢上升。   据悉,本次调查使用专业电话调查系统,随机抽取的样本涉及海西23个城市的4392位20岁以上居民,其中包含1334份厦门市样本。

本报讯100分是中立,向下到0分偏向悲观,向上到200分偏向乐观,厦门居民未来半年购房的信心指数是82.75分。

本报讯昨日,厦门大学、台湾辅仁大学在福建会堂发布“2012年第一季度海西金融、旅游、消费信心指数”,这也是该指数首次在福州发布。省人大常委会财经委副主任陈建、中国人民银行福州中心支行行长吴国培、省统计局副局长林文芳等出席了发布会。

发布这一房地产信心指数的厦大、台湾辅仁大学和厦门银行的课题组解读说,这显示厦门居民对未来半年房产购置持谨慎观望态度。

据悉,海西金融、旅游、消费信心指数是由厦门大学、台湾辅仁大学等联合编制,用来综合反映并量化海西居民对经济前景、收入预期、旅游计划、金融投资计划以及消费心理状态等的主观感受,是预测经济走势和消费趋向的先行指标。指数取值在0至200分之间,信心依此递增,100分为中立水平。得分落在0-100分区间,意指有悲观倾向;得分落在100-200分区间,意指有乐观倾向。该调查范围为海峡西岸经济区,涵盖福建以及福建周边省份浙江的23个城市。

不过,课题组认为,从长期看,厦门房地产成交量和房价更有可能重新回升。

调查结果显示,2012年第一季度海西金融、旅游、消费信心总指数为92.81点,较上一季度环比小幅上升0.70点,较去年同期回落4.73点。总指数在100分以下的悲观区间,表明海西大部分居民总体信心略显不足,这一预期与国家放缓经济增速的宏观调控政策一致。消费者对经济形势的评价和经济发展中的诸多不确定因素仍持谨慎态度。

昨日,三方再度联手发布“2013年第一季度海西金融、旅游、消费信心指数调查报告”,从2009年起每个季度都有这样的报告发布。消费者信心总指数包括消费指数、金融指数以及旅游指数,这三大指数又由物价等小指数组成,在目前这一阶段,最引人注目的是居民的房地产购置的信心指数——随着“国五条”细则的出台,厦门房价到底何去何从,很多人都在揣测。

对于该调查结果,省人大常委会财经委副主任陈建表示,该指数的发布对于福建而言是一个新的创举,可充分反映当前经济发展趋势,对海西建设和发展有现实意义。

课题组采用电话调查系统,以电脑随机抽样的方式调查,结果显示厦门居民的房地产信心指数是82.75分,比上一个季度又下降了0.69个百分点,是自2012年第二季度以来的最低点,显示厦门居民未来半年购房欲望不足。

省统计局副局长林文芳表示,该指数以其科学性和有效性为地方政府和企业做出决策和管理提供了重要的参考依据,对于政府统计工作来说,也是一个有益的补充,在社会上具有广泛的影响,在理论界也获得了一致的好评。

近期受“国五条”政策影响,厦门出现部分购房者恐慌性出手买房现象,厦门新房与二手房成交量一直维持高位状态。课题组认为,随着“国五条”细则的出台,短期内房地产市场价格和交易量可能会因调控作用而遇冷下滑。

厦门大学讲座教授、辅仁大学教授谢邦昌表示,在全球经济不振的情势下,中国经济未来不会高成长,但海西未来经济较快发展是可以期待的。

不过,课题组还是认为,从中长期看,厦门房地产“成交量和房价更有可能重新回升”,原因在于:长期以来,由于厦门岛内土地有限,加之厦门居民对岛内住房的传统偏好,厦门楼市对购房者一直具有较强的吸引力,楼市需求较为旺盛,而且,由于一手房房价的标杆性作用,二手房降价空间较为有限。

部分经济指数解读

这类消费信心指数被认为是可以清晰判断居民的消费开支意愿变化,以便测量出社会经济的“身体状况”,供决策者“对症下药”。

经济发展信心回升

换句话说,虽然昨日发布的是2013年第一季度消费者信心总指数,但是,事实上却是对未来的预测——调查体现的是民众对于未来三个月到半年的消费信心。

数据:今年第一季度海西经济发展信心指数为95.30。物价指数85.95,经济景气指数104.65。